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早报验房丨南宁一精装房客厅墙面多处裂缝,需铲除整改并刷漆

阅读数:587 2019-05-24 21:52 来源:南国早报客户端
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3d八卦图 www.iuebq.icu 【验房档案】

业主:唐先生

地址:南宁市五象新区某小区

面积:128平方米

户型:四房二厅

验房师:精良验房陈勇华、刘超

近日,南国早报公益验房团来到南宁市五象新区的某小区,为业主唐先生的精装房验房,查出客厅墙面多处裂缝、避难间窗扇限位器变形、卫生间浴室镜柜松动等问题。

南国早报客户端记者注意到,该房客厅墙面多处裂缝比较严重。这些裂缝呈“十”字形扩散,范围较大。

▲客厅墙面开裂呈“十”字形。

验房师查看后认为,这些裂缝需要铲除开裂部分进行整改,挂网后重新抹灰并刮腻子、做墙漆。

南宁某品牌装饰公司一名家装监理介绍,对墙面进行局部整改,会造成新旧墙漆之间的色差,因此,建议业主要求物业和开发商方面对局部裂缝整改后,再对整面墙重新刷漆。根据经验,物业一般会同意此类要求。

该房设有避难间,如家中出现火情,业主、住户等可在避难间避难。因此,避难间对防火功能、门窗性能等要求较高。而验房师发现,该房避难间的窗扇限位器出现变形,会影响窗扇使用,建议调整窗扇限位器,对铰链导轨打油润滑,确保窗扇锁件使用顺畅。

▲避难间窗扇限位器变形。

验房师还在卫生间发现两个问题:一是浴室镜柜松动,其后患是容易脱落,需要打胶固定;二是墙面瓷砖存在空鼓现象,建议用切割机沿瓷砖边缘切开,凿除空鼓砖块,重新贴砖,敲击检查时应无“咚咚”声。

作者丨南国早报客户端记者 王光家 文/图

编辑丨陈秋实

本文由南国早报原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

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